Les cases

Descripció de les cases

Habitatges A i B

Aquests habitatges, degut a la forma rectangular i a la topografia plana de les parceles, permeten desenvolupar una tipologia de casa tradicional de cos entre mitgeres. Els habitatges acompleixen totes les condicions mínimes d'habitabilitat per la normativa vigent per un programa funcional de 6 persones.

En planta baixa, on s'esgota la ocupació màxima, es situa un garatge per un cotxe amb accés directe des del carrer Campo, i a l'interior de l'habitatge es distribueixen la cuina, un aseo i una sala d'estar menjador amb sortida a peu plà al pati o al jardí interior. Aquesta part interior està a 55 cm. per sobre de la rasant del carrer i l'alçada lliure és de 2.80 m.

A través d'una escala interior s'accedeix a la planta primera on es situen tres dormitoris i dos banys. Totes les estances, excepte l'aseo de la planta baixa i un bany de la planta pis són exteriors. La resta tenen ventilació forçada. L'alçada lliure d'aquesta planta és de 2.50 m.

La mateixa escala interior arriba fins a la coberta per donar-hi sortida. En aquesta planta no hi ha cap estança habitable, només un solarium i l'espai del sota-coberta de la coberta indicada.

La coberta és una teulada ceràmica amb canaló de recollida d'aigües fluvials. Les façanes estan revestides amb estuc monocapa de color blanc amb acabat pentinat i amb pedra. En la planta baixa hi ha un revestiment, per la porta d'accés a la vivenda i al garatge, de lames de fusta tractades i les fusteries exteriors seran d'alumini lacat.

Habitatge A Planta baixa 54.15m2 Planta 1 50.96m2 Planta sota cobert 7.29m2 Terrassa 22.30m2 Jardí 36.49m2 Superfície útil espais comuns 25% de 40.17m2 10.04m2 Total construit 181.23m2

Habitatge B Planta baixa 54.89m2 Planta 1 51.63m2 Planta sota cobert 7.32m2 Terrassa 22.40m2 Jardí 31.94m2 Superfície útil espais comuns 25% de 40.17m2 10.04m2 Total construit 178.22m2

 

Habitatges C i D

Aquests habitatges, degut a la forma irregular de les parcel·les i una forta topografia, fa pensar en una altra tipologia a desenvolupar. La voluntat de no treure il·luminació a les cases del carrer Campo i minimitzar l'impacte visual entre els habitatges, fa que aquestes desenvolupin les plantes en sentit descendent i per tant quedin semisoterrades. Els habitatges acompleixen totes les condicions mínimes d'habitabilitat per la normativa vigent per un programa funcional de 6 persones.

La planta baixa, situada a la rasant del carrer Josep Nera dona accés a l'habitatge a través d'un cos reculat respecte a l'alineació del vial amb una coberta plana que ocupa parcialment aquesta planta i a on es distribueix un dormitori, un bany i un rebedor amb l'arrencada de l'escala descendent. La reculada d'aquest cos permet l'aparició d'un pati a la planta -1, amb la funció principal de crear una doble orientació a aquesta planta, i així evitar la percepció d'estar en una planta semisoterrani. La resta de la planta baixa no ocupada per aquest cos, i per tant exterior, és un terrat plà que permet l'estacionament d'un vehicle. Aquest espai queda cobert per una pèrgola de fusta. Totes les estances d'aquesta planta són exteriors i l'alçada lliure interior és de 2.80 m.

A través de l'escala interior s'accedeix a la planta -1 on es desenvolupa la planta principal amb la cuina i l'estar-menjador. Aquestes dues peces donen façana al jardí i al pati interior abans esmentat que millora les condicions de ventilació i iluminació, ja que per sobre només té l'alçada d'una planta. Una escala exterior metàl·lica uneix la planta -1 des de la sala d'estar fins al jardí situat a la planta -2.

La mateixa escala interior arriba fins a la planta -2 on es distribueixen dos dormitoris i dos banys. Auqests últims tenen ventilació forçada i els dormitoris tenen façana i accés al jardí exterior. Les dues plantes soterrani tenen una alçada lliure de 2.50 m.

Les façanes estan revestides amb estuc monocapa de color blanc amb acabat pentinat, i amb pedra a la tanca del carrer. Les portes d'accés als habitatges, així com els elements de protecció solar de la planta baixa i planta -2 són de lames de fusta tractades. Les fusteries exteriors són d'alumini lacat.

Habitatge C Planta baixa 24.09m2 Planta 1 43.50m2 Planta 2 28.99m2 Terrassa 3.57m2 Jardí 32.27m2 Superfície útil espais comuns 25% de 40.17m2 10.04m2 Total construit 185.28m2

Habitatge D Planta baixa 20.34m2 Planta 1 38.24m2 Planta 2 33.82m2 Terrassa 3.57m2 Jardí 27.67m2 Superfície útil espais comuns 25% de 40.17m2 10.04m2 Total construit 167.22m2

[Amunt]